После двух месяцев снижения активность на рынке недвижимости Узбекистана в ноябре начала расти, продажи подскочили на 4%, сообщает Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР) в своем обзоре.
Текущую ситуацию на рынке эксперты считают умеренно стабильной. Падение продаж прервалось, однако взрывного роста не наблюдается.
Наибольший рост активности в ноябре отмечен в Хорезмской (23%), Наманганской (16%) и Джизакской (12%) областях. За год продажи жилья снизились на 10%. Регионами показавшими наибольшее снижение активности стали Навойиская и Джизакская области, падение составило 23% и 18% соответственно. В столице продажи по отношению к 2022 году снизились на 24%.
В ноябре средняя стоимость аренды в столице снизилась на 2,1% и составила 9,3 долларов за квадратный метр, против 9,5 долларов в октябре. Снижение стоимости аренды наблюдалось почти во всех районов Ташкента. Самыми дорогими районами для аренды стали Шайхантахурский (11,6 долларов «квадрат»), Яккасарайский (10,9 долларов) и Мирабадский (11,5 долларов).
Относительно прошлого года средняя стоимость аренды жилья в Ташкенте снизилась на 6,1%, а с начала года она стала дешевле на 9,2%.
Рост средней стоимости жилья на вторичном рынке составил 0,7%, в то время как с ноября прошлого года «вторичка» подорожала почти на 18,2%. За год значительный рост стоимости жилья на вторичном рынке отмечен в Хорезмской (32,9%), Ташкентской (31%) и Бухарской (26,9%) областях.
Цены на «вторичку» в Ташкенте выросли на 0,4%, против 1,6% месяцем ранее. Наиболее высокие темпы роста цен отмечены в Шайхантахурском (1,7%), Юнусабадском (1,6%) и Сергелийском (1,5%) районах.
Подпишитесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости
