В Ташкенте продлили срок обжалования результатов массовой оценки жилья
В Ташкенте общественное обсуждение предварительных результатов массовой оценки жилой недвижимости продлили до 4 декабря. Об этом сообщил Национальный центр массовой оценки недвижимости при Агентстве по кадастру.
Первоначально общественное обсуждение стартовало 5 сентября и должно было завершиться 3 ноября. Однако срок решили продлить еще на месяц, чтобы больше собственников смогли ознакомиться с результатами оценки и высказать свои замечания.
По данным центра, к 5 ноября свое мнение выразили 11 035 владельцев недвижимости. Из них 5535 человек, или 50,15%, согласились с установленной стоимостью, а остальные 5500 направили возражения и предложения.
В частности, 3210 собственников сочли оценочную стоимость своего жилья завышенной, еще 1753 человека, напротив, заявили, что она ниже рыночной. Кроме того, 273 гражданина сообщили об ошибках в кадастровых документах, а 264 направили другие предложения.
Как проверить стоимость недвижимости?
Узнать результаты массовой оценки квартиры или частного дома можно через Единый портал интерактивных государственных услуг my.gov.uz.
Для этого собственнику необходимо воспользоваться соответствующей электронной услугой. Посмотреть результаты оценки и направить заявление на их пересмотр можно онлайн, без посещения государственных учреждений.
Услуга предоставляется бесплатно, дополнительные документы для подачи заявления не требуются.
Если владелец недвижимости считает установленную стоимость необоснованной или обнаружил неточности в характеристиках объекта, он может направить возражение в рамках общественного обсуждения.
В рамках экспериментальной массовой оценки недвижимости в Ташкенте были изучены более 600 тыс. квартир и 213 тыс. индивидуальных жилых домов.
Согласно предварительным расчетам, совокупная стоимость квартир составила 426,7 трлн сумов, а частных домов – 548,4 трлн сумов.
При этом результаты массовой оценки значительно превысили действующую кадастровую стоимость. В целом по столице разница составила 7,4 раза для квартир и около 14 раз для частных домов.
Результаты массовой оценки пока носят предварительный характер и сами по себе не приводят к автоматическому увеличению налога на имущество. Вопрос о возможном использовании результатов массовой оценки для налогообложения будет рассматриваться отдельно после завершения обсуждения и формирования необходимой законодательной базы.