В Узбекистане начнется массовая оценка недвижимости

С 2025 года в Узбекистане начнется массовая оценка недвижимого имущества. Президент Шавкат Мирзиёев подписал соответствующий указ 5 марта.

Документ направлен на установление стоимости более 8 млн жилых и нежилых помещений, а также около 7 млн земельных участков.

Основной целью является определение недвижимости как экономического актива, сбалансированное формирование ее стоимости для налогообложения, купли-продажи, передачи в залог и изъятия для общественных нужд. Кроме того, планируется создать надежную, полную и регулярно обновляемую базу данных рынка недвижимости.

Оценка будет проводиться поэтапно. В 2025-2026 годах ее протестируют в Ташкенте. В 2026-2027 годах работы распространятся на Нукус и областные центры, а с 2027 года система начнет действовать на всей территории страны.

Для реализации проекта при Агентстве по кадастру создадут Национальный центр по массовой оценке недвижимости. Он будет финансироваться из государственного бюджета, а численность управленческого персонала составит 30 человек. Министерство экономики и финансов станет главным органом, определяющим государственную политику в сфере массовой оценки. Агентство по кадастру будет специальным уполномоченным органом, а Национальный центр – исполнительным органом, ответственным за проведение оценки.