В Новом Ташкенте инвесторов освободят от земельного и имущественного налогов на 20 лет
В Узбекистане для крупных градостроительных проектов стоимостью от 50 млн долларов введут налоговые льготы сроком до 20 лет. Компании, реализующие такие проекты в Новом Ташкенте и специально определенных территориях регионов, освободят от земельного и имущественного налогов. Соответствующий указ 10 ноября подписал президент Шавкат Мирзиёев, сообщает Минюст.
Отмечается, что указ направлен на привлечение инвестиций, развитие туристического потенциала и устранение бюрократических препятствий при реализации масштабных строительных проектов.
Документ предусматривает введение специального правового режима «регуляторной песочницы» на территориях, перечень которых определен приложением к указу.
В рамках нового механизма инвесторам предоставят налоговые льготы и другие преференции на основе принципа «государство – инвестиционный партнер».
Освобождение от налогов на 20 лет
Одной из главных мер поддержки станет освобождение юридических лиц от уплаты земельного налога и налога на имущество сроком на 20 лет.
Льгота распространяется на объекты, используемые в рамках градостроительных проектов с объемом инвестиций не менее 50 млн долларов.
Кроме того, компании, реализующие такие проекты на специальных территориях, смогут платить налог на прибыль от сдачи объектов в аренду и их продажи по сниженной ставке в размере 1%.
Продолжительность действия льготы будет зависеть от объема прямых инвестиций:
- при вложениях от 50 млн долларов – в течение 5 лет;
- от 100 млн долларов – в течение 10 лет;
- от 500 млн долларов – в течение 15 лет.
Дополнительные льготы
Указ также предусматривает освобождение от налога на добавленную стоимость отдельных услуг, приобретаемых в рамках реализации крупных градостроительных проектов.
В частности, НДС не будут облагаться услуги, которые генеральные подрядчики и генеральные проектные организации приобретают у иностранных физических и юридических лиц, не осуществляющих деятельность в Узбекистане.
Еще одна мера касается дивидендов инвесторов. До 1 января 2040 года доходы в виде дивидендов, полученные в рамках градостроительных проектов, будут освобождаться от налогообложения при условии их повторного инвестирования на территории Узбекистана.
Для ускорения строительства в Новом Ташкенте и других специальных территориях вводится особый механизм регулирования инвестиционной деятельности.
Согласно указу, полномочия, права и льготы, предоставленные Дирекции по строительству Нового Ташкента, распространят и на дирекции, ответственные за создание других специальных территорий.
В частности, они получат возможность самостоятельно определять и утверждать требования к документам по планированию развития территорий, устанавливать основные требования к объектам при реализации земельных участков, а также разрабатывать отдельные технические условия для конкретных проектов.
В Минюсте подчеркнули, что одна из главных задач документа является «полное устранение административных барьеров и бюрократических препятствий при реализации крупных инвестиционных проектов».
Ожидается, что новые механизмы позволят ускорить реализацию масштабных градостроительных инициатив, привлечь дополнительные частные инвестиции и повысить привлекательность Нового Ташкента и регионов для крупных девелоперов.