Высокая активность продаж на рынке недвижимости Узбекистана, начавшаяся летом, сменилась незначительным снижением в октябре. Несмотря на это количество сделок купли-продажи выросло на 4,3% по сравнению с октябрем прошлого года, сообщает Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР).
Наиболее высокие темпы роста продаж с начала года отмечены в Джизакской – 42%, Сырдарьинской областях – 29% и в городе Ташкенте – 15%. Согласно данным ЦЭИР, в Ташкенте отмечено незначительное снижение купли-продажи жилья. С начала года рост продаж жилья по стране составил 9,2% к аналогичному периоду прошлого года.
Средняя стоимость аренды жилья в столице в октябре выросла на 17% и составила 10,5 долларов за 1 кв.м, а с начала года этот показатель увеличился более чем на 43%.
Наиболее высокие темпы роста цен за аренду жилья отмечены в Алмазарском – 49%, Яшнабадском – 44%, Сергелийском – 34% и Шайхантохурском – 33% районах. Самые высокие цены за аренду жилья зафиксированы в Шайхантохурском, Мирабадском и Яккасарайском районах. Относительно низкие цены отмечены в Учтпепинском, Сергелийском и Бектемирском районах.
Согласно расчетам ЦЭИР, в октябре рост средней стоимости жилья на вторичном рынке по республике составил 2,3%. Так, с начала года средняя стоимость жилья за 1 кв.м на вторичном рынке выросла на 11,4%. Значительный рост цен в октябре отмечен в Сырдарьинской – 6,5%, Кашкадарьинской – 6,5% областях и г. Ташкенте – 4,6%.
Рост цен на жилье на вторичном рынке в Ташкенте составил 4,6% (в сентябре 1,7%). С начала года средние цены в столице выросли на 19,8%, что указывает на значительно возросший спрос, в том числе в результате притока иностранных граждан, отмечают эксперты. Наиболее высокие темпы роста цен отмечены в Яшнабадском, Юнусабадском и Шайхантахурском районах столицы.
