По итогам первого полугодия 2023 года рынок недвижимости в Узбекистане вырос на 3,9%, средняя стоимость аренды в Ташкенте упала более чем на 14%, сообщает Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР) в своем обзоре рынка.
Количество сделок купли-продажи недвижимости в стране за шесть месяцев составило почти 131 тыс., с годовым ростом на 3,9%. В июне на рынке наблюдался спад активности – за месяц продажи упали на 7,7%. Ташкент отметился наибольшим снижением числа сделок – на 17%, Сырдарьинская область – 10%, Навоийская область – 9%.
В июне темпы роста стоимости жилья на вторичном рынке замедлились. За первый месяц лета стоимость «вторички» выросла лишь на 0,8%. Средние цены на вторичную недвижимость в первом полугодии выросли более чем на 22%. Значительный рост наблюдался в Наманганской (34,9%), Ташкентской (29,4%) областях и Ташкенте (30,4%).
Стоимость аренды квартир в Ташкенте продолжает снижаться. С начала года она упала на 14,3%. При этом по отношению к июню 2022 года стоимость аренды выросла на 5,4%. Снижение стоимости аренды более чем на 20% отмечено в Алмазарском (26%), Шайхантахурском (24%), Бектемирском (22%) районах. Несмотря на оживление в мае, рынок аренды в июне упал на 2,4%, а средняя стоимость в Ташкенте составила 8,8 долларов за 1 кв. метров.
По данным ЦЭИР, высокие цены на аренду жилья в июне сохранились в Шайхантахурском (10,8 долларов за «квадрат»), Яккасарайском (10,9 долларов) и Мирабадском (11,7 долларов) районах. Наиболее доступные цены в Учтепинском (7,3 долларов), Сергелийском (6,3 долларов) и Бектемирском (5,5 долларов) районах.
Подпишитесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости
