Строительство жилого комплекса Uchtepa City в Учтепинском районе Ташкента остановлено, <a href="https://t.me/minstroyuz/32328">сообщает </a>Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Реализацией проекта занимается компания Great Vertex, которая преобразует бывшую автостоянку в жилой дом. Земельный участок площадью 96 соток был передан в 2018 году, а в последующие годы утверждены проектная документация и архитектурно-планировочное задание.
В феврале 2025 года рабочий орган Совета по архитектуре и строительству отклонил попытку изменить этажность проекта. Вместо пятиэтажного здания застройщик предложил вариант с двумя 16-этажными и тремя 8-этажными домами. На данный момент на объекте завершены работы по рытью котлована, заливке фундамента и ведутся подземные монтажные работы.
Инспекцией по контролю в сфере строительства выявлены нарушения проектной документации, в связи с чем на представителя Great Vertex составлен административный протокол. До устранения всех нарушений строительные работы официально приостановлены.
По <a href="https://kun.uz/kr/news/2025/07/10/mahallamiz-buni-kotara-olmaydi-fuqarolar-uchtepa-cityning-16-qavat-bolishiga-qarshi">данным </a>Kun.uz, В 2018 году экс-хоким Учтепинского района Шавкатбек Эргашев выделил ООО &laquo;Elegant Avto Servis&raquo; земельный участок площадью 96 соток под строительство многоуровневой автостоянки, при этом было указано обязательное сохранение первоначального вида деятельности. Позднее участок перешел к компании Great Vertex.
23 июня 2023 года Главное управление строительства Ташкента выдало положительное заключение на возведение пятиэтажного жилого комплекса. Менее чем через год на участке начались строительные работы. Однако вскоре Great Vertex приняла решение масштабировать проект и разработала новую концепцию, предусматривающую строительство двух 16-этажных и трех 8-этажных жилых зданий.
В феврале 2025 года Министерство строительства отклонило обновленный проект, указав, что он противоречит генеральному плану столицы и не учитывает требования к парковочным местам. Несмотря на это, строительные работы на объекте продолжались на ранних этапах.
Читайте также: 
<ul style="list-style-type: square;">
<li><a href="https://newshub.uz/articles/v-taskentskoi-oblasti-priostanovleno-stroitelstvo-mnogoetazki-iz-za-narusenii">В Ташкентской области приостановлено строительство многоэтажки из-за нарушений </a></li>
<li><a href="https://newshub.uz/articles/v-taskente-poiaviatsia-26-kruglosutocnyx-gastroulic">В Ташкенте появятся 26 круглосуточных гастроулиц </a></li>
<li><a href="https://newshub.uz/articles/minstroi-uzbekistana-oproverg-sluxi-o-massovom-snose-domov-v-taskente">Минстрой Узбекистана опроверг слухи о массовом сносе домов в Ташкенте </a></li>
<li><a href="https://newshub.uz/articles/v-uzbekistane-povysili-trebovaniia-k-seismostoikosti-mnogoetazek">В Узбекистане повысили требования к сейсмостойкости многоэтажек</a></li>
</ul>

В Ташкенте приостановлено строительство жилого комплекса Uchtepa City

Внедрение системы эскроу-счетов в строительной отрасли Узбекистана не приведет к росту стоимости жилья. Об этом <a href="https://www.youtube.com/watch?v=_WCC9B4G4yE" target="_blank" rel="noopener">заявил </a>пресс-секретарь Министерства строительства и ЖКХ Саидносир Усмонов.&nbsp;
Суть механизма в том, что средства граждан, желающих приобрести квартиру в строящемся доме, зачисляются не напрямую застройщику, а на специальный банковский счет, доступ к которому открывается только после завершения строительства.
Благодаря этому подходу, риски для покупателей сводятся к минимуму &ndash; в случае срыва сроков или невыполнения обязательств застройщиком, средства возвращаются дольщику (покупателю квартиры) в полном объеме.&nbsp;
По словам Усмонова, процесс строительства станет полностью прозрачным. Проектная документация, сроки, разрешения и другие ключевые данные будут доступны на цифровой платформе &laquo;Шаффоф курилиш&raquo;, которая начнет работу 1 июля 2025 года.&nbsp;
Система также предусматривает формирование рейтингов строительных компаний, а проектное финансирование будет осуществляться по сниженной ставке, что делает процесс строительства безопасным и выгодным.
Покупатели также смогут узнать рейтинг застройщика, проверить наличие у него разрешения и ознакомиться с его предыдущими проектами. Представитель Минстроя отметил, что прозрачный мониторинг строительных процессов через платформу &laquo;послужит обеспечению безопасности инвестиций на рынке жилищного строительства и формированию рынка надежных застройщиков&raquo;.
&laquo;Увеличение объема средств, накапливаемых на эскроу-счетах, позволит строительным компаниям получать проектное финансирование по ставкам, значительно ниже действующих рыночных. Это напрямую опровергает распространенные слухи о возможном резком росте цен на жилье после внедрения новой системы&raquo;, &ndash; сказал Усмонов.&nbsp;
После завершения строительства и официальной передачи квартиры покупателю, средства с эскроу-счета автоматически перечисляются застройщику. Если же компания не выполнит свои обязательства, банк возвращает деньги покупателю в полном объеме. Таким образом, покупатель защищен от риска недостроя и не теряет вложенные средства.
Согласно нормативным документам, средства на эскроу-счетах защищены от блокировки, списания или принудительного взыскания. Кроме того, после оформления договора и его регистрации в кадастровых органах, будущий владелец жилья имеет право распоряжаться своей долей &ndash; передавать ее по наследству, продавать или дарить, даже до завершения строительства.

Власти опровергли слухи о росте цен на жилье из-за внедрения системы эскроу

После появления сообщений о запуске интерактивной карты генерального плана Ташкента до 2045 года, а также последовавших обсуждений возможных сносов, доступ к карте оказался временно недоступен. Это вызвало волну предположений среди пользователей, что карту могли скрыть.
Министерство строительства и ЖКХ, на сайте которого <a href="https://newshub.uz/articles/minstroi-opublikoval-interaktivnuiu-kartu-genplana-taskenta" target="_blank" rel="noopener">размещена </a>карта генплана, официально не анонсировало ее запуск, однако прокомментировало сбой. В ведомстве объяснили, что причиной недоступности страницы стала чрезмерная нагрузка на сайт.
&laquo;На официальном сайте наблюдаются сбои из-за возросшей нагрузки при переходе по ссылке на страницу генерального плана Ташкента. Приносим извинения за причиненные неудобства, проблема будет решена в ближайшее время&raquo;, &ndash; <a href="https://t.me/minstroyuz/31156" target="_blank" rel="noopener">говорится </a>в сообщении Минстроя.
Генеральный план, утвержденный в декабре 2024 года, предусматривает деление столицы на три функциональные зоны: консервации, реконструкции и реновации. В последнюю включены кварталы со старыми малоэтажными и устаревшими зданиями, которые не отвечают современным требованиям по градостроительству и сейсмостойкости. В этих районах планируется их поэтапная замена на новые жилые и инфраструктурные объекты.
Всего предусмотрено более 300 участков под реновацию, из которых 65 проектов намечено реализовать уже в 2025-2026 годах.

Минстрой объяснил сбой в работе сайта с генпланом Ташкента

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Узбекистана опубликовало на своем официальном <a href="https://mc.uz/oz/toshkent-shahar-bosh-rejasi" target="_blank" rel="noopener">сайте</a> интерактивную карту генерального плана Ташкента.
На ней подробно отображены все участки столицы, которые подпадают под различные виды градостроительных изменений. Вся территория города условно разделена на зоны реконструкции, реновации и консервации.
Особый интерес вызывает включение в зону реконструкции множества жилых кварталов. В этот список попали как дома, построенные более 40 лет назад, так и сравнительно новые жилые комплексы.
Зоны реновации, в свою очередь, охватывают в основном малоэтажные многоквартирные дома, расположенные преимущественно в старых жилмассивах.
Генеральный план столицы до 2045 года, утвержденный в декабре 2024 года, <a href="https://newshub.uz/articles/mirzieev-oznakomilsia-s-proektami-renovacii-i-investicii-v-taskente" target="_blank" rel="noopener">предусматривает</a> деление территории города на три зоны &ndash; консервации, реконструкции и реновации. Зона реновации охватывает старые малоэтажные дома и устаревшие здания, не соответствующие современным стандартам градостроительства и сейсмостойкости. В этих районах планируется поэтапная замена старых построек на современные жилые и инфраструктурные комплексы.
Всего генеральным планом предусмотрено более 300 участков под реновацию. В 2025-2026 годах запланирована реализация 65 проектов.
<div class="Article_article__zsNSE">
В феврале Шавкат Мирзиёев&nbsp;<a href="https://newshub.uz/archives/38801" target="_blank" rel="noopener">подписал</a> указ &laquo;О дополнительных мерах по дальнейшему развитию рынка жилья и ипотеки&raquo;, который вводится порядок реновации многоквартирных домов.
Читайте также:
<ul style="list-style-type: square;">
<li class="MsoNormal"><a href="https://newshub.uz/articles/na-remont-i-zamenu-ustarevsix-liftov-v-uzbekistane-napraviat-bolee-850-mlrd-sumov" target="_blank" rel="noopener">На ремонт и замену устаревших лифтов в Узбекистане направят более 850 млрд сумов</a></li>
<li class="MsoNormal"><a href="https://newshub.uz/articles/passaziry-avtobusa-v-taskente-izbili-voditelia-legkovuski-posle-dtp" target="_blank" rel="noopener">Пассажиры автобуса в Ташкенте избили водителя легковушки после ДТП</a></li>
<li class="MsoNormal"><a href="https://newshub.uz/articles/bolee-2-mlrd-sumov-napraviat-na-povysenie-bezopasnosti-na-dorogax-taskenta" target="_blank" rel="noopener">Более 2 млрд сумов направят на повышение безопасности на дорогах Ташкента</a></li>
<li class="MsoNormal"><a href="https://newshub.uz/articles/v-taskente-mladencu-udalili-cast-kisecnika-posle-kormleniia-fastfudom" target="_blank" rel="noopener">В Ташкенте младенцу удалили часть кишечника после кормления фастфудом</a></li>
</ul>
</div>

Минстрой опубликовал интерактивную карту генплана Ташкента

В Узбекистане планируется масштабное обновление лифтов в многоквартирных домах. Власти направят свыше 850 млрд сумов на замену и ремонт устаревшего оборудования, <a href="https://t.me/minstroyuz/30958" target="_blank" rel="noopener">сообщили </a>в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
В стране реализуются меры по повышению технической надежности лифтов и созданию безопасных условий для жителей. В рамках инициативы &laquo;Безопасный лифт&raquo; формируется единый реестр обслуживающих организаций, где фиксируются данные о разрешениях на установку и ремонт, сроках их действия и квалификации специалистов.
По данным Минстроя, в ходе инвентаризации было обследовано почти 14 тыс. лифтов, установленных в более чем 5,4 тыс. многоквартирных домов. По результатам проверки выяснилось, что две тысячи лифтов подлежат полной замене, еще свыше 380 нуждаются в капитальном ремонте.
Общая сумма, предусмотренная на реализацию программы, составит 854,6 млрд сумов.

На ремонт и замену устаревших лифтов в Узбекистане направят более 850 млрд сумов

В Ташкентском районе Ташкентской области приостановлено строительство многоэтажного жилого дома из-за несоответствия проектным нормам, <a href="https://t.me/minstroyuz/29657" target="_blank" rel="noopener">сообщили </a>в Министерстве строительства и ЖКХ.
Инспекция по контролю в сфере строительства выявила нарушения при проверке возводимого вдоль Малой кольцевой дороги 9-этажного дома. В ходе проверки установлено, что в проект объекта были внесены изменения: при внутренней кладке использовался кирпич вместо предусмотренных газоблоков, что увеличивает нагрузку на здание и снижает его прочность.
По словам специалиста инспекции Хикматиллы Саидуллаева, подобные отклонения от проекта могут значительно ухудшить устойчивость здания при сейсмических воздействиях.
Кроме того, к проекту незаконно добавили дополнительный этаж: вместо заявленных девяти фактически начали возводить десятый. Незаконные конструкции уже начали демонтировать.
В связи с выявленными нарушениями строительство полностью остановлено. Инспекция выдала предписание о сносе всех конструкций, возведенных с отступлением от проекта, и начаты демонтажные работы.

В Ташкентской области приостановлено строительство многоэтажки из-за нарушений

Министерство строительства и ЖКХ <a href="https://t.me/minstroyuz/28660" target="_blank" rel="noreferrer noopener">прокомментировало </a>гибель рабочего на стройке жилого комплекса Askiya City в Яккасарайском районе Ташкента. 



Трагедия <a href="https://newshub.uz/archives/38664" target="_blank" rel="noreferrer noopener">произошла </a>17 февраля. Мужчина упал с лестницы недостроенного здания в подвал и скончался. В министерстве подтвердили, что строительные работы на объекте велись с нарушениями. Следственное управление ГУВД Ташкента возбудило уголовное дело. 



По данным Минстроя, еще в мае 2020 года было выявлено, что строительство ЖК ведется с нарушениями. Работы начались без уведомления Ташкентской городской территориальной инспекции по строительству, а также без регистрации в установленном порядке. 27 мая 2020 года инспекция выдала предписание о прекращении работ, Компания-застройщик была привлечена к административной ответственности. 



Однако 26 апреля 2024 года повторная проверка показала, что строительные работы продолжаются. В связи с этим был составлен административный протокол, в правоохранительные органы направленны запросы для правовой оценки. 



На сегодня все строительные работы на объекте были вновь приостановлены. Специалисты Минстроя провели дополнительное изучение его состояния.

Минстрой заявил о нарушениях на стройплощадке в Ташкенте, где погиб человек

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Узбекистана <a href="https://t.me/minstroyuz/23375" target="_blank" rel="noreferrer noopener">опровергло </a>появившиеся в сети сообщения о проседании фундамента 16-этажного дома в Наманганской области. 



Отмечается, что специалисты территориального управления Инспекции по контролю в сфере строительства провели проверку после появления видео, на котором говорится о просадке фундамента новостройки. 



В Минстрое подчеркнули, что фундамент многоэтажного дома не пострадал. Утечка на водопроводе привела к скоплению воды с двух сторон здания и проседанию бетонного тротуара вокруг жилого дома. 



«При обследовании фундамента и подвальной части трещин в стенах и проседание пола не выявлено», – отметили в Минстрое. 



Строители оперативно устранили недостатки и отремонтировали бетонный тротуар.



<a href="https://t.me/newshub_uzbekistan">Подпишитесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости</a>

Минстрой опроверг проседание фундамента новостройки в Наманганской области

Сайт Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Узбекистана подвергся хакерской атаке, <a href="https://t.me/minstroyuz/19875" target="_blank" rel="noreferrer noopener">сообщили </a>во вторник в пресс-службе ведомства. 



«Сегодня, 26 марта, хакеры попытались атаковать ссылку rd.mc.uz на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства mc.uz», – говорится в сообщении. 



В пресс-службе отметили, что официальный сайт не был взломан, была только попытка сменить адрес ссылки. Перебоев в работе сайта не наблюдается. 



По адресу rd.mc.uz <a href="https://rd.mc.uz/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">размещена </a>электронная платформа долевого строительства многоквартирных домов, которая на момент публикации недоступна. Согласно действующему законодательству, привлекать средства физических и юридических лиц (дольщиков) на долевое строительство многоквартирных домов могут только застройщики, имеющие статус юрлица и включенные в электронный перечень застройщиков. Если строящийся объект отсутствует в электронном перечне, значит, это – незаконное строительство.



<a href="https://t.me/newshub_uzbekistan">Подпишитесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости</a>

Сайт Минстроя Узбекистана подвергся хакерской атаке

Министерство строительства Узбекистана <a href="https://t.me/minstroyuz/12543" target="_blank" rel="noreferrer noopener">ответило </a>на жалобы о строительстве многоэтажного дома в Жондорском районе Бухарской области рядом с кладбищем.



Ранее местные жители опубликовали в сообществе «Потребитель Бухара плюс» обращение, в котором говорится, что строители работают «в пяти метрах от кладбища, где похоронен святой».



Областная инспекция по контролю в сфере строительства провела обследование стройплощадки ООО «Evro Star Stroy». По данным Минстроя, под строительство торгово-бытового комплекса и многоэтажного жилого дома выделен земельный участок площадью 10 тыс. кв. метров.



Инспекция установила, что строительство данного объекта ведется по точкам, определенным экспертами «УзГАШКЛИТИ», не выходя за красную черту.



Однако помещения для столовой, отдыха, туалетов и штаб строителей площадью 120 кв. метров были признаны незаконными. Подрядчику вынесено предупреждение о демонтаже легких конструкций в течение 15 дней и приведении земельного участка в исходное состояние.



<a href="https://t.me/newshub_uzbekistan" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Следите за важными новостями в нашем Telegram-канале</a>

Минстрой ответил на жалобы о строительстве многоэтажки в Бухаре рядом с кладбищем

Разработка территориального дизайн-кода до сих пор продолжается, для этого кроме местных экспертов привлечены специалисты из Турции и ЕС. Об этом сообщил заместитель министра строительства Узбекистана Шукрулло Жахонгиров.



Замминистра отметил, что пока ни для одного региона страны не введен дизайн-код.



<blockquote class="wp-block-quote is-style-default has-medium-font-size" style="font-style:italic;font-weight:500">«Проект постановления по данному вопросу уже направлен на утверждение. Именно из-за того, что сложно найти особенности региона и на основе этого составить уникальный дизайн-код, этим должны заниматься проектные институты, зарубежные эксперты, а также архитектурные институты. Над этой задачей трудятся эксперты из Турции, Узбекистана и Европы», – <a href="https://www.youtube.com/watch?v=LWwjasLk3F0" target="_blank" rel="noreferrer noopener">сказал </a>Жахонгиров.</blockquote>



Согласно <a href="https://uza.uz/ru/posts/ob-utverzhdenii-strategii-modernizacii-uskorennogo-i-innovacionnogo-razvitiya-stroitelnoy-otrasli-respubliki-uzbekistan-na-2021-2025-gody_190207" target="_blank" rel="noreferrer noopener">указу </a>президента, до 1 июля 2022 года в Узбекистане уже должны были внедрить территориальный дизайн-код с учетом целевого назначения элементов городской среды, традиционной архитектуры и культуры, а также природно-климатических условий местности.



Дизайн-код – это свод правил и рекомендаций, направленных на формирование комфортной, доступной и безопасной городской среды. В более широком понимании дизайн-код может распространяться также на элементы благоустройства, малые архитектурные формы, используемые материалы и типы покрытий и даже на архитектурный облик проектируемых зданий.



Следите за нашими новостями в<a href="https://t.me/newshub_uzbekistan" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> Telegram</a> и<a href="https://www.facebook.com/newshubuz" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> Facebook</a>.<a href="https://iz.ru/1336469/anastasiia-lvova/kontcern-nachinaetsia-k-vypusku-novogo-moskvicha-mogut-podkliuchit-kitaitcev"></a><a href="https://iz.ru/1336469/anastasiia-lvova/kontcern-nachinaetsia-k-vypusku-novogo-moskvicha-mogut-podkliuchit-kitaitcev"></a>

В Минстрое рассказали о разработке дизайн-кода для каждого региона

Страница новостей по тегу "Минстрой Узбекистана", включающая самые последние и актуальные события. Следите за обновлениями в данной категории.

Читайте последние новости по теме "Минстрой Узбекистана" на нашем сайте. Будьте в курсе самых актуальных событий и новостей в мире.