В августе продажи недвижимости в Узбекистане выросли на 12,8%, впервые по стране отмечен спад средней стоимости квартир на вторичном рынке, говорится в обзоре Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР).
По данным ЦЭИР, количество зарегистрированных сделок купли-продажи за прошлый месяц составило 28 тыс., что почти на 3 тыс. больше, чем в июле.
Наибольший рост сделок наблюдался в Наманганской – на 33%, Сурхандарьинской – 27% и Самаркандской областях – 25%. В Ташкенте объем продаж за август вырос на 10%.
Традиционный спрос на аренду квартир к концу лета наблюдался в Ташкенте. Средняя стоимость аренды за 1 кв. метр выросла на 2% и составила 8,9 долларов. Самые высокие цены зафиксированы в Шайхантахурском ($11,3), Яккасарайском ($11) и Мирабадском ($11,5) районах. Самая дешевая аренда квартир в Учтепинском ($7,1), Сергелийском ($6,7) и Бектемирском ($5,6) районах.
На вторичном рынке впервые с начала года отмечен спад стоимости квартир. Так, средняя цена квадратного метра жилья в августе снизилась на 0,7%. При этом по отношению к прошлому году цены на «вторичку» выросли на 22%, отмечают в ЦЭИР.
В Ташкенте цены на вторичное жилье продолжили расти и увеличились за месяц на 1,9% против 1,5% в июле.
Наиболее высокие темпы роста цен на вторичную недвижимость отмечены в Учтепинском – 3,6%, Чиланзарском – 3% и Яккасарайском – 2,9% районах. По сравнению с августом 2022 года средние цены на вторичное жилье в Ташкенте выросли на 31,6%.
Подпишитесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости
