С 1 июля собственникам жилья, не внесшим обязательные платежи по квартплате до 15-го числа месяца, будет приостановлен прием платежей за электроэнергию до полного погашения задолженности. Это предусмотрено постановлением президента Узбекистана Шавката Мирзиёева.&nbsp;Согласно документу, средства на банковском счете многоквартирного дома ежемесячно распределяются по утвержденному расчету. В первую очередь они направляются на оплату электроэнергии, потребляемой многоквартирным домом.&nbsp;В случае если собственник не перечислит обязательные платежи до 15-го числа каждого месяца, его платежи за электроэнергию не будут приниматься до полного погашения долга в рамках системы «Мой дом».&nbsp;За каждый день просрочки предусмотрены штрафные санкции: для юридических лиц – 0,4% от суммы задолженности; для физических лиц – 0,1% от суммы долга.&nbsp;При этом общий размер штрафа не может превышать 50% от суммы просроченного платежа за месяц.&nbsp;Постановлением также установлено, что управляющий многоквартирным домом обязан использовать средства со счета строго в пределах лимитов, предусмотренных на каждый вид расходов в текущем месяце согласно годовому плану и смете. Исключение составляют расходы на электроэнергию и аварийный ремонт. Финансирование дополнительных расходов возможно только по решению общего собрания собственников жилья.&nbsp;

Должникам по квартплате в Узбекистане ограничат оплату электроэнергии

В Узбекистане планируется внедрение кластерной системы управления многоквартирными домами. Соответствующие предложения были представлены президенту Шавкату Мирзиёеву 14 января, сообщает пресс-служба главы государства.&nbsp;Инициатива предусматривает проведение правового эксперимента в 2026-2030 годах в ряде городов и районов страны с целью повышения эффективности управления жилищным фондом и качества обслуживания населения.&nbsp;В настоящее время в Узбекистане более 7,1 млн человек проживают в свыше 44 тыс. многоквартирных домов. Их обслуживают около 900 управляющих сервисных компаний и более 200 товариществ собственников жилья. Еще в 856 домах действует система самоуправления.&nbsp;По данным пресс-службы, большинство управляющих организаций по-прежнему функционируют в основном за счет обязательных взносов жильцов, тогда как интерес инвесторов к этой сфере остается низким.<blockquote>«По предварительным оценкам экспертов, в крупных городах и областных центрах объем скрытых доходов управляющих сервисных компаний как минимум в два раза превышает официально отражаемые поступления. Совокупность этих факторов указывает на необходимость формирования новой модели управления жилищным фондом», – отмечается в сообщении.&nbsp;</blockquote>В рамках эксперимента дома планируется классифицировать по состоянию на «зеленые», «желтые» и «красные» категории. Также будут сформированы лоты не менее чем из 7 тыс. квартир с разработкой пятилетних программ их развития. Лоты и мастер-планы утвердят районные кенгаши, а управляющие компании собственники выберут путем электронного голосования через систему «Менинг уйим».&nbsp;Для управляющих организаций введут минимальные финансовые и организационные требования, включая наличие собственных средств, материально-технической базы и круглосуточной диспетчерской службы. Дополнительные доходы предлагается формировать за счет создания бытовых сервисных центров и эксплуатации объектов из легких конструкций.Все обязательные взносы и дополнительные доходы будут учитываться исключительно через биллинговую систему «Менинг уйим». Нарушения порядка расчетов будут приравниваться к нарушениям бухгалтерского учета. Договоры аренды общего имущества подлежат обязательной регистрации в налоговых органах, а несоблюдение требований повлечет исключение управляющей компании из электронного реестра.&nbsp;Также планируется поэтапное внедрение национальной информационной системы «Турар-жой», которая будет включать данные о техническом состоянии домов, земельных участках, потреблении воды и электроэнергии.&nbsp;Президент поручил повысить инвестиционную привлекательность жилищно-коммунальной сферы и сформировать прозрачную, устойчивую и экономически эффективную модель управления, выгодную как для собственников жилья, так и для управляющих&nbsp;компаний.&nbsp;

В Узбекистане планируют внедрить кластерную систему управления многоэтажками

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) в Узбекистане сменят управляющие компании. Такое поручение дал Министерству жилищно-коммунального обслуживания президент страны Шавкат Мирзиёев, <a href="https://president.uz/ru/lists/view/4995" target="_blank" rel="noreferrer noopener" title="сообщает">сообщает</a> пресс-служба главы государства.  



Напомним, что в&nbsp;2020 году в качестве эксперимента 110 многоквартирных домов в Юнусабадском районе Ташкента в были переданы управляющим компаниям. Эксперимент продолжился в 2021 году во всех областных центрах, городах Чирчике и Ангрене, в них была налажена деятельность 15 управляющих компаний.



<blockquote class="wp-block-quote has-medium-font-size" style="font-style:italic;font-weight:500">Глава государства подчеркнул необходимость стимулировать расширение этой системы и внедрить до конца года деятельность управляющих компаний во всех районах Ташкента, за исключением товариществ и непосредственных управляющих, услугами которых население довольно.</blockquote>



Для этого на местах будет работать специальная рабочая группа для изучения деятельности товариществ собственников жилья, мнений и предложений населения, решения финансовых проблем товариществ и управляющих компаний.



Президент поручил проработать вопрос о передаче территорий, обслуживаемых товариществами с неудовлетворительным деятельностью и финансовым состоянием, управляющим компаниям на основе открытого конкурса.



По данным пресс-службы, управляющим компаниям будут предоставлены определенные преференции и льготы. В частности, они будут освобождены от налогов на прибыль и имущество, им будет разрешено заключать прямые договоры по аутсорсингу обслуживания объектов социальной сферы. Намечено выделить кредитные ресурсы в размере 90 млрд сумов на приобретение спецтехники и оборудования, в течение следующих трех лет будет применяться нулевая ставка таможенной пошлины на импортируемое оборудование и технику, проблемные кредиты товариществ, принявших решение о ликвидации, будут заморожены на три&nbsp;года.



Министерству жилищно-коммунального обслуживания поручено организовать такую работу во всех регионах.

Мирзиёев поручил заменить ТСЖ на управляющие компании

Страница новостей по тегу "управлящие компании", включающая самые последние и актуальные события. Следите за обновлениями в данной категории.

Читайте последние новости по теме "управлящие компании" на нашем сайте. Будьте в курсе самых актуальных событий и новостей в мире.