В Узбекистане запустят пилотный выпуск ипотечных облигаций на 1 трлн сумов

Национальное агентство перспективных проектов (НАПП) утвердило временное положение об эмиссии и обращении ипотечных облигаций в рамках «регуляторной песочницы». Об этом сообщила пресс-служба регулятора. 

Пилотный проект реализует специальная уполномоченная организация, созданная при АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана». В рамках инициативы планируется выпуск ипотечных облигаций на 1 трлн сумов. Они будут обеспечены секьюритизацией ипотечных кредитов, выданных пятью банками страны. 

Документ подробно регламентирует процедуры секьюритизации, требования к ипотечным кредитам, порядок выпуска и обращения облигаций, включая операции РЕПО. 

Также определены механизмы взаимодействия между банками-оригинаторами, специальной уполномоченной организацией, АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана», Центральным депозитарием и другими участниками процесса.

Ипотечные облигации на основе секьюритизации станут новым инструментом на финансовом рынке Узбекистана. Они позволят банкам перераспределять риски, повышать ликвидность и расширять возможности ипотечного кредитования. 

В НАПП отметили, что реализация пилотного проекта станет важным шагом в развитии национального рынка капитала и позволит протестировать новый финансовый механизм с последующим его масштабным внедрением. 

По данным HSBC Asset Management, мировой рынок ипотечных облигаций в 2024 году оценивался в 920 млрд долларов, из которых 653 млрд приходится на США, 129 млрд – на Австралию, 74 млрд – на Великобританию и 64 млрд – на Европу.