В Узбекистане назвали города и районы с самыми дорогими квартирами
В Узбекистане впервые опубликован рейтинг стоимости недвижимости в 35 городах и районах страны. Самые высокие цены на квартиры ожидаемо зафиксированы в Ташкенте, а наиболее доступные объекты находятся в Кувасае Ферганской области, сообщает Национальный комитет по урбанизации и устойчивому развитию рынка жилья.
Для составления рейтинга специалисты изучили предложения на электронных площадках. Недвижимость разделили на три категории: квартиры, индивидуальные дома и нежилые объекты.
Цены на квартиры
В Ташкенте самые дорогие квартиры в среднем находятся в Шайхантахурском районе. Стоимость 1 кв. м здесь составляет 25,3 млн сумов, или около 2,1 тыс. долларов.
На втором месте Мирабадский район, где квадратный метр оценивается в среднем в 23,3 млн сумов, или около 2 тыс. долларов. Третью позицию занимает Яккасарайский район с показателем 20,5 млн сумов, или примерно 1,7 тыс. долларов за кв. м.
Самые доступные квартиры среди районов столицы расположены в Янгихаётском, Бектемирском и Сергелийском районах. Стоимость квадратного метра здесь не превышает 11,5 млн сумов, или около 975 долларов.
За пределами Ташкента наиболее высокая средняя стоимость квартир зафиксирована в Самарканде. Здесь 1 кв. м стоит около 11,5 млн сумов, или примерно 1 тыс. долларов.
На втором месте Бухара с показателем 8,4 млн сумов, или около 712 долларов за кв. м. В тройку также вошел Янгиюль Ташкентской области.
Самые доступные квартиры, согласно мониторингу, находятся в Кувасае Ферганской области, Касане Кашкадарьинской области и Хиве Хорезмской области. Стоимость квадратного метра в этих населенных пунктах не достигает 5 млн сумов, или немного более 400 долларов.
Сколько стоят частные дома
Среди индивидуальных домов самые высокие цены зафиксированы в Мирзо-Улугбекском районе Ташкента. Стоимость сотки здесь составляет в среднем 1,7 млрд сумов, или около 145,7 тыс. долларов.
В число районов с наиболее высокой стоимостью частных домов также вошли Яккасарайский и Юнусабадский районы.
Самые доступные индивидуальные дома в столице находятся в Бектемирском районе. Средняя стоимость сотки составляет около 394 млн сумов, или 33,4 тыс. долларов.
За пределами Ташкента наиболее дорогие частные дома, по данным мониторинга, находятся в Самарканде и Бухаре. Среди населенных пунктов с наиболее низкими ценами отмечены Касан и Кувасай, а также Янгиюль Ташкентской области.
Цены на коммерческую недвижимость
В сегменте нежилой недвижимости в Ташкенте лидируют Мирзо-Улугбекский, Мирабадский и Яккасарайский районы. Стоимость квадратного метра здесь составляет примерно 22-24 млн сумов, или около 2 тыс. долларов.
Наиболее доступные коммерческие объекты находятся в Бектемирском, Янгихаётском и Сергелийском районах. Их средняя стоимость составляет около 8-10 млн сумов за кв. м, что соответствует примерно 700-850 долларов.
За пределами столицы наиболее дорогая недвижимость сосредоточена в Самарканде и Бухаре. В числе населенных пунктов с более низкой стоимостью объектов названы Касан и Кувасай, а также Чиназ Ташкентской области по коммерческой недвижимости и Янгиюль по индивидуальным домам.