В августе на рынке недвижимости Узбекистана было зарегистрировано 22,2 тыс. сделок купли-продажи, что на 3,5% меньше по сравнению с июлем. В годовом измерении продажи упали на 20,8%, что может указывать на уменьшение интереса к покупке жилья, сообщает Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР).
Наибольшее снижение операций с недвижимостью зафиксировано в Сырдарьинской (22,6%) и Хорезмской областях (13,2%), а также в Ташкенте (9,7%).
В августе в Ташкенте наблюдалась стабилизация ситуации на рынке аренды жилья, средние цены осталась на уровне 8,3 доллара за 1 квадратный метр. Самые высокие цены на аренду сохраняются в Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском районах – в среднем около 10 долларов за квадратный метр.
«Если в августе прошлого года аренда жилья в Ташкенте в среднем стоила почти 9 долларов за квадратный метр, то за год отмечено снижение на 7,3%, что указывает на общую тенденцию уменьшения этого сегмента рынка», – отмечают в ЦЭИР.
Наиболее значительное снижение стоимости аренды за год отмечено в Яккасарайском (-14,8%), Яшнабадском (-13,3%), Шайхантахурском (-11,5%) и Юнусабадском (-10%) районах.
В августе цены на вторичном рынке по Узбекистану выросли на 0,7%. При этом значительный рост стоимости «вторички» отмечался в Хорезмской (21,4%), Сурхандарьинской (14,6%), Бухарской (13,4%) и Кашкадарьинской (13,3%) областях.
После некоторого снижения цен в августе вторичный рынок Ташкента стабилизировался с ростом на 0,2%. В большинстве столичных районов цены на «вторичку» остались без изменения. Лишь в Мирабадском и Алмазарском районах жилье стало дороже на 1,7% и 1,3% соответственно. Цены немного снизились в Шайхантахурском (-1,1%), Сергелийском (-0,9%) и Чиланзарском (-0,6%) районах. В годовом выражении средние цены на вторичное жилье в столице выросли на 4,2%.
Подпишитесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости
