Аренда жилья в Ташкенте в прошлом году подешевела в среднем на 10%, стоимость аренды упала во всех районах столицы, сообщает Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР) в своем регулярном обзоре рынка недвижимости.
Продажи недвижимости в Узбекистане выросли в 2023 году на 5,7%. По данным ЦЭИР, за год было продано 272,4 тыс. квартир. Значительный рост объема сделок отмечен в Каракалпакстане (16,8%) и Кашкадарьинской области (17,1%), лишь в Ташкенте активность незначительно снизилась на 2,7%.
«Росту продаж недвижимости способствовало развитие ипотечного рынка Узбекистана, который за год вырос почти на 17%, когда банки выдали населению кредитов на 16,9 трлн сумов», – отмечают в ЦЭИР.
По оценкам экспертов, рынок аренды жилья Ташкента в 2023 году стабилизировался: средняя стоимость аренды снизилась на 10,2% и составила 9,2 долларов за кв. метр, тогда как годом ранее аренда в столице выросла на 34,6%.
Снижение стоимости аренды отмечено во всех районах города. В среднем дороже всего снять жилье в Шайхантахурском (11,8 долл.), Яккасарайском (10,8 долл.) и Мирабадском (11,4 долл.) районах. Относительно низкие цены за аренду жилья зафиксированы в Учтепинском (7,9 долл.), Сергелийском (6,9 долл.) и Бектемирском (5,7 долл.) районах.
Вторичный рынок недвижимости за год вырос на 17,5%. Ипотечное кредитование на «вторичку» выросло почти в два раза и составило 7,1 трлн сумов. Наибольший рост цен на вторичном рынке наблюдался в Хорезмской (30,1%), Ташкентской (28,9%) и Бухарской (24,5%) областях. Высокие цены на вторичное жилье в столице (1123 долларов за кв. метр), а также в Самаркандской (714 долларов) и Ташкентской (627 долларов) областях.
Подпишитесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости
