Министерство строительства и ЖКХ Узбекистана <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://t.me/minstroyuz/32560">прокомментировало </a>недавнее интервью замминистра Давронжона Адилова и высказывания основателя Murad Buildings Мурада Назарова о будущем генерального плана Ташкента.Ранее предприниматель <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://newshub.uz/articles/murad-nazarov-predlozil-torgovat-limitami-na-vyrubku-derevev">заявил</a>, что в генплан столицы, утвержденный почти семь месяцев назад и рассчитанный до 2045 года, вскоре будут внесены изменения.Однако Адилов в <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.youtube.com/watch?v=-qux5g_Vipg">интервью </a>Kun.uz отметил, что ни от самого Назарова, ни от его компании никаких официальных предложений не поступало. По словам замминистра, изменение генерального плана не входит в повестку министерства. Он подчеркнул, что Назаров лишь выразил намерение предложить изменения, но никаких действий в этом направлении предпринято не было.В Минстрое отметили, что генеральный план Ташкента не корректируется по инициативе отдельных предпринимателей. Это стратегический документ, который «постоянно совершенствуется» с учетом научных обоснований, требований градостроительства и общественного мнения. За его совершенствование отвечает специализированный институт «Тошкентбошплан ЛИТИ».&nbsp;Также подчеркивается, что замминистра не имеет полномочий менять генплан по частным запросам. Ответ Давронжона Адилова не противоречит позиции министерства, а лишь дополняет ее. «Генеральный план не является документом, который можно изменить по усмотрению предпринимателя», – заключили в Минстрое.Читайте также:&nbsp;<ul style="list-style-type:square;"><li><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://newshub.uz/articles/mirzieev-oznakomilsia-s-proektami-renovacii-i-investicii-v-taskente">Мирзиёев ознакомился с проектами реновации и инвестиций в Ташкенте</a></li><li><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://newshub.uz/articles/minstroi-opublikoval-interaktivnuiu-kartu-genplana-taskenta">Минстрой опубликовал интерактивную карту генплана Ташкента</a></li><li><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://newshub.uz/articles/na-remont-i-zamenu-ustarevsix-liftov-v-uzbekistane-napraviat-bolee-850-mlrd-sumov">На ремонт и замену устаревших лифтов в Узбекистане направят более 850 млрд сумов</a></li><li><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://newshub.uz/articles/v-taskente-priostanovleno-stroitelstvo-zilogo-kompleksa-uchtepa-city">В Ташкенте приостановлено строительство жилого комплекса Uchtepa City</a></li></ul>

Минстрой не получал предложений от Мурада Назарова по генплану Ташкента

Министерство экологии, охраны окружающей среды и изменения климата Узбекистана <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://gov.uz/ru/eco/news/view/69897">прокомментировало </a>инициативу основателя Murad Buildings Мурада Назарова, предложившего заменить действующий мораторий на вырубку деревьев системой компенсационных посадок и созданием так называемого «банка деревьев».&nbsp;В ведомстве подчеркнули, что подобный механизм не способен полноценно заменить существующий запрет и призвало правоохранителей провести «всестороннюю проверку» его подходов к вырубке деревьев.&nbsp;Как заявили в Минэкологии, взрослое дерево невозможно заменить саженцем ни по способности поглощать углекислый газ, ни по влиянию на микроклимат, ни по уровню поддержки биоразнообразия. Например, одно взрослое дерево может поглощать до 21 килограмма CO₂ в год, чего саженец не достигнет в течение десятилетий.&nbsp;Кроме того, подобные инициативы могут привести к спекуляциям и коррупции. Как показывает международный опыт, в ряде стран схема компенсационных посадок нередко использовалась для прикрытия незаконной вырубки. В Узбекистане же компенсационные меры рассматриваются исключительно как дополнение к административной или уголовной ответственности.Министерство заявило, что особую обеспокоенность вызывают попытки обхода закона. Например, использование химикатов для засушивания деревьев с последующей их легализацией под вырубку. Представителей строительного бизнеса призвали направлять свои ресурсы не на уход от ответственности, а на реальные усилия в пользу экологической устойчивости.&nbsp;Минэкологии напомнило, что в 2024 году в статью 79 Кодекса об административной ответственности были внесены поправки, ужесточающие наказание за уничтожение зеленых насаждений. Также здания и сооружения не могут быть сданы в эксплуатацию, если на прилегающей территории не предусмотрено минимум 25% площади под озеленение.«Попытка пересмотра вызывает особое сожаление на фоне, когда компании стремятся внедрить принципы ESG в свою деятельность, а также когда в стране 2025 год объявлен годом Охраны окружающей среды и «зеленой» экономики», – подчеркивается в сообщении.<blockquote>«В своем выступлении господин Назаров упомянул о применении различных «методов» вырубки деревьев любой ценой. В связи с этим министерство считает необходимым, чтобы правоохранительные органы провели всестороннюю проверку применяемых им подходов к вырубке деревьев. Надеемся, что результаты данного изучения позволят получить соответствующие выводы о его предыдущей деятельности», – добавили в Минэкологии.</blockquote>Там подчеркнули, что Узбекистан движется в русле международной практики. В Германии за незаконную вырубку в общественных местах грозит штраф до 50 000 евро. В Великобритании за нарушение Tree Preservation Order – до 20 000 фунтов или тюремный срок. В России и Казахстане также действуют штрафы и уголовная ответственность. Даже в странах с благоприятным климатом власти придерживаются строгих норм. В Узбекистане, где климатические риски выше, сохранение и усиление моратория на вырубку деревьев остаётся ключевой гарантией экологической безопасности.Ранее Мурад Назаров <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://newshub.uz/articles/murad-nazarov-predlozil-torgovat-limitami-na-vyrubku-derevev">предложил </a>разработать для застройщиков механизм компенсационного озеленения взамен уничтоженных или поврежденных деревьев. Он отметил, что несмотря на действующий мораторий, техника при проведении строительных и реконструкционных работ нередко повреждает зеленые насаждения. Предприниматель считает, что мораторий на вырубку деревьев сам по себе не решает проблему и лишь усиливает коррупционные риски.

Минэкологии обратилось к правоохранителям после слов Назарова о вырубке деревьев

Основатель строительной компании Murad Buildings Мурад Назаров предложил разработать для застройщиков механизм компенсационного озеленения взамен уничтоженных или поврежденных деревьев. С такой инициативой он выступил на <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.youtube.com/watch?v=Of6rXdIuNMA">встрече </a>с представителями Торгово-промышленной палаты.&nbsp;По его словам, в генеральный план Ташкента, утвержденный почти семь месяцев назад и рассчитанный до 2045 года, вскоре будут внесены изменения. О каких изменениях идет речь, он не уточнил.&nbsp;Во время выступления Назаров затронул вопрос вырубки деревьев при строительстве. Он отметил, что несмотря на действующий мораторий, техника при проведении строительных и реконструкционных работ нередко повреждает зеленые насаждения. Предприниматель считает, что мораторий на вырубку деревьев сам по себе не решает проблему и лишь усиливает коррупционные риски.&nbsp;В качестве альтернативы он предложил создать «банк деревьев» – механизм предварительной высадки с учетом планов застройки, чтобы обеспечить компенсацию ущерба. По его словам, строительные компании могли бы заранее сажать деревья в нужных районах и использовать их как «запас» в случае необходимости вырубки. При этом учет деревьев должен вестись по диаметру ствола.&nbsp;Назаров также предложил систему, при которой строительные компании или третьи лица могут высаживать деревья заранее. При необходимости вырубки можно было бы использовать заранее созданный «лимит» или приобрести его у других участников рынка. Такой подход, по его мнению, может превратить озеленение в форму инвестиций и стимулировать частные инициативы.Читайте также:&nbsp;<ul style="list-style-type:square;"><li><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://newshub.uz/articles/minstroi-opublikoval-interaktivnuiu-kartu-genplana-taskenta">Минстрой опубликовал интерактивную карту генплана Ташкента </a></li><li><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://newshub.uz/articles/mirzieev-oznakomilsia-s-proektami-renovacii-i-investicii-v-taskente">Мирзиёев ознакомился с проектами реновации и инвестиций в Ташкенте </a></li><li><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://newshub.uz/articles/v-xorezmskoi-oblasti-izbili-ekoinspektorov-i-pytalis-ix-poxitit">В Хорезмской области избили экоинспекторов и пытались их похитить </a></li><li><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://newshub.uz/archives/24306">Назаров рассказал, на чьи деньги построили первый в Узбекистане небоскреб</a></li></ul>

Мурад Назаров предложил торговать «лимитами» на вырубку деревьев

Для строительства первого в Узбекистане небоскреба Nest One не привлекались заемные средства, заявил основатель Murad Buildings Мурад Назаров, передает корреспондент Newshub.uz.



«Чем я лично горжусь и могут гордиться граждане Узбекистане. Это – наш проект Nest One, первый небоскреб в Узбекистане стоимостью 200 млн долларов: 51 этаж вверх и еще четыре вниз. Да, есть выше здание в Казахстане. Но в отличие от него мы построили свое за четыре года. Наше здание не финансировалось извне или банками. Мы строили за счет денег клиентов. Мы не потратили даже своих денег, построили с помощью денег населения», – сказал Назаров, выступая на сессии Веронского евразийского экономического форума в Самарканде. 



По его словам, это говорит о высоком спросе на рынке недвижимости и росте доверия населения к экономике. 



Nest One – первый небоскреб и самое высокое здание Узбекистана высотой 266,5 м, а также второе по высоте здание в Центральной Азии после Абу-Даби Плаза в Астане. Комплекс на территории Tashkent City включает в себя жилые апартаменты, офисы, рестораны, спортивные зоны и другие общественные пространства.



<a href="https://t.me/newshub_uzbekistan">Подпишитесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости</a>

Назаров рассказал, на чьи деньги построили первый в Узбекистане небоскреб

Murad Buildings планирует начать строительство жилья в Ферганской долине и Самарканде, заявил основатель компании Мурад Назаров.



«Пока мы работаем на рынке Ташкента, но с этого года выходим на Ферганскую долину, а со следующего года планируем начать новые проекты в Самарканде», – сказал он, выступая на сессии Веронского евразийского экономического форума в Самарканде. 



По его словам, в столице компания занимает «всего лишь 14% доли рынка и никак не может завоевать больше». «Мы всегда планируем 20-25%, но не получается. Хотя ежегодный прирост нашей деятельности составляет в среднем 60%. В этом году мы построили 100 тыс. квадратных метров (примерно 1,5 тыс. квартир), в 2022 году – 70 тыс., в 2021 году – 50 тыс., в 2020-м – 30 тыс., в следующем году планируем сделать 250 тыс. квадратных метров», – сказал Назаров. 



Девелопер не может увеличить свою долю на рынке, так как сам рынок растет пропорциональными темпами, отметил Назаров. «Я считаю, что это отличная возможность для инвесторов, которые заинтересованы в новых рынках», – добавил он.



<a href="https://t.me/newshub_uzbekistan">Подпишитесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости</a>

Murad Buildings начнет строить жилье в Ферганской долине и Самарканде

На рынке недвижимости в Узбекистане несколько лет наблюдается «продолжительный большой спрос», что приводит к росту цен, заявил основатель Murad Buildings Мурад Назаров. 



«Очень большой спрос на недвижимость. Каждый год идет рост цен из-за большого спроса, учитывая даже то, что, по нашей статистике, доля покупок через ипотечное кредитование не превышает 15%. 85% сделок происходят за счет кэша», – сказал он, выступая на сессии Веронского евразийского экономического форума в Самарканде. 



Предприниматель подчеркнул, что на рынке «уже несколько лет наблюдается продолжительный большой спрос». «Мы ожидаем, что рост [рынка] составит выше 20-30% как минимум в ближайшие пять лет», – сказал Назаров. 



При этом он также указал на сильное повышение цен на землю. Так, по словам Назарова, за последние три года цены на землю в среднем по рынку увеличились более чем в три раза. 



«Я не знаю, где в Центральной Азии могут быть цены, как например в Ташкенте. В среднем цены за квадратный метр составляют 500 долларов, в центральных местах – 1,5-2 тыс. долларов за «квадрат». Это очень высокие цены. Не хватает земельных участков, а это возможность осваивать новые земли», – сказал Назаров.



<a href="https://t.me/newshub_uzbekistan">Подпишитесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости</a>

«Очень высокие». Мурад Назаров оценил цены на недвижимость в Ташкенте

Девелоперская компания NRG, созданная Murad Buildings (Узбекистан) и BI Group (Казахстан), со следующего года приступит к застройке берега реки Чирчик в Ташкенте, сообщил основатель Murad Buildings Мурад Назаров.



<blockquote class="wp-block-quote is-style-default has-medium-font-size" style="font-style:italic;font-weight:500">
«Комплекс будет состоять из жилых домов, клиники, школ, детских садов и коммерческих зданий для 100 тыс. населения. Первый камень будет заложен весной 2023 года. Думаю, что через полтора года состоится открытие первого здания», – сказал он в интервью «Узбекистан 24».
</blockquote>



По словам Назарова, район возле реки будет застраиваться в основном 5-7 этажными домами, но будут и высотки. Объем инвестиций должен составить 500 млн долларов, отмечает телеканал.



Ранее <a href="https://newshub.uz/archives/8725" target="_blank" rel="noreferrer noopener">сообщалось</a>, что Государственный комитет Узбекистана по экологии и охране окружающей среды выдал положительное заключение по застройке берега реки Чирчик в Ташкенте в рамках проекта Daryo Bo’yi Business City.



Территория проекта расположится вдоль обоих берегов Чирчика на протяжении 16 км от Ахангаранского шоссе до нового района Янги Хаёт. Общая площадь, согласно данным на сайте проекта, составит 958 га, из которых 217 га придется на русло реки, общая площадь для продажи – 306 га.



Daryo Bo’yi Business City предполагает возведение большого семейного парка, торгово-развлекательных центров, а также жилой застройки. Проект делится на четыре сектора с разным назначением.



<a href="https://t.me/newshub_uzbekistan" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Следите за важными новостями в нашем Telegram-канале</a>

Застройка реки Чирчик в Ташкенте начнется в 2023 году

Страница новостей по тегу "Мурад Назаров", включающая самые последние и актуальные события. Следите за обновлениями в данной категории.

Читайте последние новости по теме "Мурад Назаров" на нашем сайте. Будьте в курсе самых актуальных событий и новостей в мире.